大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩4分「新大阪」駅徒歩5分・ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩6分
上層階・南向き・令和6年6月室内全面リフォーム履歴有
室内は全面リフォーム履歴があるのですぐのご入居が可能です♪（入居前・2024年6月撮影）
リビングルームと隣の洋室（入居前・2024年6月撮影）
リビングルーム／南向きのリビングルームです♪（入居前・2024年6月撮影）
システムキッチン／Ｌ字型のオープンタイプのシステムキッチン（入居前・2024年6月撮影）
システムキッチン／Ｌ字型のオープンタイプのシステムキッチン（入居前・2024年6月撮影）
キッチンシンク（入居前・2024年6月撮影）
キッチンガスコンロ／3口ガスコンロでお料理もはかどりますね♪（入居前・2024年6月撮影）
キッチンにはカップボード新設済みです♪（入居前・2024年6月撮影）
キッチン給湯器リモコン／自動お湯張り機能付！（入居前・2024年6月撮影）
リビングルーム隣の南向きのバルコニーに面した洋室です♪（入居前・2024年6月撮影）
リビングルーム隣の南向きのバルコニーに面した洋室です♪（入居前・2024年6月撮影）
リビングルーム隣の南向きのバルコニーに面した洋室です♪（入居前・2024年6月撮影）
キャッチ隣の洋室4.5帖／ワイドクローゼット有♪（入居前・2024年6月撮影）
キャッチ隣の洋室4.5帖／ワイドクローゼット有♪（入居前・2024年6月撮影）
キャッチ隣の洋室4.5帖／ワイドクローゼット有♪（入居前・2024年6月撮影）
洗面室／洗面化粧台と洗濯パン新調済♪（入居前・2024年6月撮影）
洗面室／洗面化粧台と洗濯パン新調済♪（入居前・2024年6月撮影）
洗面室／洗面化粧台と洗濯パン新調済♪（入居前・2024年6月撮影）
浴室新調済♪（入居前・2024年6月撮影）
温水洗浄便座付トイレ新調（入居前・2024年6月撮影）
温水洗浄便座付トイレ／操作リモコン（入居前・2024年6月撮影）
ＴＶモニター付インターホン新調（入居前・2024年6月撮影）
玄関／シューズボックス新調（入居前・2024年6月撮影）
玄関／シューズボックス新調（入居前・2024年6月撮影）
南向きのバルコニーです♪（入居前・2024年6月撮影）
バルコニーからの眺望（入居前・2024年6月撮影）
エントランス
エントランス
1 / 30
中古マンション
ネオハイツ新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
2,460万円
支払い目安：
8.0
万円/月Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
52.59㎡ / 2LDK
1980年築 / 11階 / SRC造
0037-634-54090
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
44047-3746
お問い合わせ先：株式会社ライフサービス ファミールハイツ北大阪店
ポイント
即入居可／上層階／南向き／令和6年6月室内全面リフォーム履歴有／敷地内駐車場空有／2駅利用可／大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩4分・「新大阪」駅徒歩5分／オートロック／生活便利な好立地
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 12.5帖
洋室 4.5帖
洋室 |
| 専有面積 | 52.59㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.27㎡ |
| 備考 | 上層階・南向き・令和6年6月室内全面リフォーム履歴有 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2024年06月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2024年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 北中島小学校(344m)、宮原中学校(634m) |
| 買い物 | コンビニ(44m)、スーパー(400m)、ドラッグストア(278m) |
| その他施設 | 病院(160m)、公園(490m)、大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅(320m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ネオハイツ新大阪 |
| 価格 | 2,460万円 |
| 管理費等 | 6,280円 |
| 修繕積立金 | 7,456円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 4.5帖 洋室） |
| 専有面積 | 52.59㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.27㎡ |
| 駐車場 | 空有 22,500円 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1980年02月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原一丁目19-11 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 14階建 |
| 総戸数 | 170戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け） |
| 備考 | 施工会社：鉄建建設 上層階・南向き・令和6年6月室内全面リフォーム履歴有（システムキッチン／ユニットバス／洗面化粧台／洗濯パン／温水洗浄便座付トイレ／建具新調、全室クロス貼替、フローリング／ＣＦ張替、カップボード／下駄箱新調）・エアコン2基付・敷地内駐車場空有・2駅利用可（大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩4分・新大阪駅徒歩5分、ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩6分）・空家の為即ご内覧頂けます！お気軽にお問い合わせください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1211560007468 |
| 自社管理番号 | 81838 |
| 情報登録日 | 2026年04月25日 |
| 情報更新日 | 2026年06月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月05日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ライフサービス ファミールハイツ北大阪店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ライフサービス ファミールハイツ北大阪店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３番３号 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 06-6395-4730 |
| 営業時間 | 09:00～19:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事免許(05)第051776号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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